Legal | Tuyên bố quyền sở hữu trí tuệ | HouseZy
Đăng tải công khai lúc 07:16 20/05/2026
TUYÊN BỐ QUYỀN SỞ HỮU TRÍ TUỆ
Và quyền sử dụng tài sản trí tuệ trên HouseZy.vn
Phiên bản: 1.0
Ngày hiệu lực: 20/05/2026
Đơn vị vận hành: Công ty Cổ phần HouseZy
Website: HouseZy.vn | hzy.vn
Hotline/Zalo: 0869.3333.66
Email: [email protected]
1. Giới thiệu
Tuyên bố Quyền sở hữu trí tuệ này quy định quyền sở hữu, quyền sử dụng, giới hạn sử dụng và trách nhiệm của người dùng, đối tác, cộng tác viên, nhân sự, nhà cung cấp và bên thứ ba đối với toàn bộ tài sản trí tuệ, nội dung, dữ liệu, phần mềm, công cụ, thương hiệu và tài liệu được hiển thị, cung cấp hoặc vận hành trên HouseZy.vn.
HouseZy.vn là website thương mại điện tử bán hàng/cung ứng dịch vụ do Công ty Cổ phần HouseZy thiết lập và vận hành nhằm giới thiệu, tiếp nhận yêu cầu, tư vấn, phân phối, quản lý và hỗ trợ giao dịch bất động sản; đồng thời cung cấp các công cụ dữ liệu, bản đồ, quản lý tài sản, quản lý nhu cầu, AI, automatching, lead routing và các dịch vụ liên quan trong hệ sinh thái HouseZy.
Tuyên bố này là một phần không tách rời của Điều khoản và Điều kiện sử dụng (T&C), Chính sách quyền riêng tư & Bảo vệ dữ liệu cá nhân, Quy trình cung ứng dịch vụ, Chính sách ký gửi & đăng thông tin tài sản, Chính sách kiểm duyệt & xác minh, Chính sách thanh toán, phí dịch vụ & hoàn phí, Chính sách xử lý khiếu nại & giải quyết tranh chấp, Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm và các chính sách khác được HouseZy công bố tại từng thời điểm.
2. Mục đích của tuyên bố
Tuyên bố này được ban hành nhằm:
Khẳng định quyền sở hữu và quyền sử dụng hợp pháp của HouseZy đối với thương hiệu, nền tảng, phần mềm, dữ liệu, nội dung và công cụ trên HouseZy.vn;
Bảo vệ tài sản trí tuệ của HouseZy khỏi hành vi sao chép, khai thác, thu thập, sử dụng lại, phân phối hoặc thương mại hóa trái phép;
Quy định rõ quyền và nghĩa vụ của người dùng, đối tác, cộng tác viên và bên thứ ba khi sử dụng nội dung, dữ liệu, công cụ hoặc tài liệu của HouseZy;
Ngăn chặn việc mạo danh HouseZy, sử dụng sai logo/thương hiệu, trích xuất dữ liệu, sao chép listing, crawl hệ thống hoặc khai thác tài sản trí tuệ để cạnh tranh không lành mạnh;
Làm rõ quyền sử dụng nội dung do người dùng/đối tác cung cấp cho HouseZy;
Làm rõ nguyên tắc sử dụng nội dung, dữ liệu và sản phẩm có yếu tố AI;
Tạo cơ sở xử lý khiếu nại, vi phạm và tranh chấp liên quan đến sở hữu trí tuệ trong hệ sinh thái HouseZy.
3. Phạm vi tài sản trí tuệ của HouseZy
Trừ khi được nêu rõ khác đi, toàn bộ tài sản trí tuệ trên hoặc liên quan đến HouseZy.vn thuộc quyền sở hữu, quyền sử dụng hợp pháp hoặc quyền khai thác của Công ty Cổ phần HouseZy, bao gồm nhưng không giới hạn ở:
3.1. Thương hiệu và dấu hiệu nhận diện
Bao gồm:
tên thương mại HouseZy;
tên miền HouseZy.vn, hzy.vn;
logo HouseZy;
biểu tượng, icon, màu sắc nhận diện, bộ nhận diện thương hiệu;
slogan, tagline, mô tả thương hiệu;
tên sản phẩm, tên dịch vụ, tên module;
nhãn hiệu, dấu hiệu nhận diện thương mại, trade dress;
tài liệu nhận diện thương hiệu;
thiết kế giao diện thương hiệu.
Các dấu hiệu này không được sử dụng, sao chép, chỉnh sửa, đăng ký, gắn lên tài liệu, quảng cáo, website, fanpage, tài khoản mạng xã hội, sản phẩm hoặc dịch vụ khác nếu chưa được HouseZy cho phép bằng văn bản.
3.2. Nền tảng, phần mềm và hệ thống công nghệ
Bao gồm:
website HouseZy.vn;
web app, mobile app nếu có;
AMS | Asset Management System;
CRM, ERP, RMS, PMS, AVM, Deal Center;
HouseZy Map;
Marketplace;
Partner OS / Co-work;
automatching;
lead routing;
Zy_AI hoặc các công cụ AI;
API, microservices, database schema, data model;
source code, object code, scripts, workflow, automation;
thiết kế hệ thống, kiến trúc phần mềm, luồng nghiệp vụ;
dashboard, form, giao diện quản trị, giao diện người dùng;
thuật toán, logic xử lý, rule engine;
quy trình kiểm duyệt, xác minh, phân phối và ghi nhận deal.
HouseZy, với hình thái là Phần mềm máy tính và các chương trình máy tính là đối tượng có thể được bảo hộ theo cơ chế quyền tác giả và pháp luật sở hữu trí tuệ; Nghị định 17/2023/NĐ-CP là văn bản hướng dẫn quan trọng về quyền tác giả và quyền liên quan tại Việt Nam.
3.3. Dữ liệu và cơ sở dữ liệu
Bao gồm:
dữ liệu tài sản bất động sản;
dữ liệu giá;
dữ liệu bản đồ;
dữ liệu quy hoạch tham khảo;
dữ liệu khu vực;
dữ liệu tiện ích;
dữ liệu nhu cầu;
dữ liệu lead/deal;
dữ liệu đối tác;
dữ liệu kiểm duyệt/xác minh;
dữ liệu giao dịch;
dữ liệu phân loại, tags, scoring;
dữ liệu phân tích thị trường;
cấu trúc cơ sở dữ liệu;
bộ dữ liệu đã được chuẩn hóa;
dữ liệu tổng hợp, dữ liệu ẩn danh, dữ liệu phái sinh;
báo cáo, bảng biểu, dashboard, biểu đồ, bản đồ dữ liệu.
Người dùng, đối tác hoặc bên thứ ba không được tự ý crawl, scrape, tải hàng loạt, trích xuất, sao chép, tái sử dụng, bán lại, huấn luyện mô hình AI, tạo cơ sở dữ liệu cạnh tranh hoặc khai thác thương mại dữ liệu HouseZy nếu chưa được HouseZy cho phép.
3.4. Nội dung và tài liệu
Bao gồm:
bài viết;
hình ảnh;
video;
infographic;
bản đồ minh họa;
biểu đồ;
mô tả tài sản;
tài liệu pháp lý;
tài liệu hướng dẫn;
SOP, framework, checklist;
biểu mẫu, hợp đồng mẫu, nội dung tư vấn;
landing page;
nội dung marketing;
email template, Zalo template;
tài liệu đào tạo đối tác/nhân sự;
chính sách, quy trình, Legal Center;
tài liệu thương mại, sales deck, pitch deck nếu công bố hoặc chia sẻ có kiểm soát.
3.5. Sáng kiến, quy trình, mô hình kinh doanh và bí mật kinh doanh
Bao gồm:
quy trình xác minh tài sản;
quy trình public listing;
quy trình Co-work;
lead routing rules;
commission logic;
Partner ladder;
mô hình scoring;
công thức, logic vận hành, workflow nội bộ;
danh sách đối tác/khách hàng/chủ tài sản;
chiến lược giá, chính sách hoa hồng;
quy trình xử lý tranh chấp;
tài liệu nội bộ chưa công bố;
thông tin kỹ thuật, tài chính, sản phẩm, roadmap;
dữ liệu, phân tích hoặc chiến lược chưa được công khai.
Các nội dung này có thể được bảo vệ dưới dạng quyền tác giả, bí mật kinh doanh, quyền sở hữu công nghiệp, quyền đối với cơ sở dữ liệu, quyền hợp đồng hoặc các cơ chế pháp lý liên quan.
4. Quyền sở hữu của HouseZy
Trừ khi có thỏa thuận khác bằng văn bản, HouseZy là chủ sở hữu hoặc bên có quyền sử dụng hợp pháp đối với:
Tất cả nội dung do HouseZy tạo ra, biên tập, thiết kế, phát triển hoặc công bố;
Toàn bộ phần mềm, giao diện, hệ thống, công cụ, module, database schema, data model và logic vận hành của HouseZy;
Bộ nhận diện thương hiệu, logo, tên thương mại, tên miền và dấu hiệu nhận diện của HouseZy;
Dữ liệu do HouseZy thu thập, chuẩn hóa, biên tập, kiểm duyệt, phân tích, tổng hợp hoặc tạo lập trong quá trình vận hành;
Các tài liệu, quy trình, chính sách, framework, SOP, biểu mẫu và nội dung đào tạo do HouseZy xây dựng;
Các bản ghi, log, metadata, scoring, phân loại, tags, kết quả phân tích, dữ liệu phái sinh hoặc dữ liệu tổng hợp do hệ thống HouseZy tạo ra;
Các nội dung do nhân sự, nhà thầu, cộng tác viên hoặc đối tác tạo ra cho HouseZy theo nhiệm vụ, hợp đồng, thỏa thuận hoặc trong phạm vi hợp tác với HouseZy, trừ khi có thỏa thuận khác.
Việc người dùng truy cập website, đăng ký tài khoản, sử dụng công cụ hoặc nhận tài liệu từ HouseZy không làm phát sinh quyền sở hữu trí tuệ cho người dùng đối với bất kỳ tài sản trí tuệ nào của HouseZy.
5. Quyền sử dụng giới hạn dành cho người dùng
HouseZy cấp cho người dùng quyền truy cập và sử dụng website, nội dung và công cụ trên HouseZy.vn theo phạm vi giới hạn, không độc quyền, không chuyển nhượng, có thể bị thu hồi và chỉ phục vụ mục đích hợp pháp.
Người dùng được phép:
Truy cập website để tìm hiểu thông tin;
Xem listing, bài viết, công cụ và nội dung công khai;
Gửi nhu cầu hoặc gửi thông tin tài sản theo quy trình;
Sử dụng HouseZy Map, AI, AVM hoặc các công cụ được cung cấp cho mục đích tham khảo cá nhân hoặc công việc hợp pháp;
Tải, lưu hoặc in một số nội dung nếu website cho phép và chỉ phục vụ mục đích cá nhân/nội bộ;
Chia sẻ đường link công khai của HouseZy theo cách không gây hiểu nhầm, không chỉnh sửa nội dung và không mạo danh HouseZy.
Người dùng không được hiểu rằng mình được cấp quyền sở hữu, quyền sao chép, quyền khai thác thương mại, quyền cấp phép lại hoặc quyền tạo sản phẩm phái sinh từ tài sản trí tuệ của HouseZy nếu không có văn bản chấp thuận riêng.
6. Hành vi bị cấm
Người dùng, đối tác hoặc bên thứ ba không được thực hiện các hành vi sau nếu chưa được HouseZy cho phép bằng văn bản:
6.1. Đối với thương hiệu
Sử dụng logo HouseZy trên website, fanpage, tài liệu, biển hiệu, quảng cáo, name card, hồ sơ bán hàng hoặc tài liệu đối tác khi chưa được phép;
Tạo tài khoản mạng xã hội, website, landing page, nhóm, kênh hoặc tên miền gây nhầm lẫn với HouseZy;
Tự nhận là đại diện, chi nhánh, nhân sự, đại lý chính thức hoặc đối tác độc quyền của HouseZy khi chưa được ủy quyền;
Sử dụng thương hiệu HouseZy để thu phí, nhận cọc, môi giới, cam kết giao dịch hoặc quảng cáo sai sự thật;
Đăng ký nhãn hiệu, tên miền, tài khoản mạng xã hội, tên sản phẩm hoặc dấu hiệu tương tự gây nhầm lẫn với HouseZy.
6.2. Đối với nội dung
Sao chép bài viết, hình ảnh, video, infographic, tài liệu, biểu mẫu, checklist hoặc nội dung pháp lý của HouseZy;
Chỉnh sửa, cắt ghép, tái đăng, phân phối, bán lại hoặc sử dụng nội dung HouseZy cho mục đích thương mại;
Gỡ bỏ logo, watermark, nguồn dẫn hoặc thông tin bản quyền;
Dùng nội dung HouseZy để tạo website, fanpage, tài liệu bán hàng hoặc khóa học cạnh tranh;
Đăng lại nội dung HouseZy theo cách gây hiểu nhầm rằng nội dung thuộc về bên khác.
6.3. Đối với dữ liệu
Crawl, scrape, quét, tải hàng loạt, thu thập tự động dữ liệu từ HouseZy;
Trích xuất dữ liệu tài sản, giá, bản đồ, lead, listing hoặc dữ liệu đối tác để tạo cơ sở dữ liệu riêng;
Bán, chia sẻ, chuyển giao, phân phối hoặc thương mại hóa dữ liệu HouseZy;
Dùng dữ liệu HouseZy để huấn luyện, tinh chỉnh hoặc đánh giá mô hình AI nếu chưa được phép;
Dùng dữ liệu HouseZy để phát triển sản phẩm, marketplace, bản đồ, AVM, CRM, AMS hoặc nền tảng cạnh tranh;
Kết hợp dữ liệu HouseZy với dữ liệu khác để tái nhận diện cá nhân, chủ tài sản, khách hàng hoặc đối tác trái phép.
6.4. Đối với phần mềm và hệ thống
Reverse engineer, decompile, disassemble, sao chép hoặc phân tích mã nguồn trái phép;
Can thiệp API, endpoint, database, giao diện hoặc hệ thống bảo mật;
Tạo bot, script, crawler hoặc công cụ tự động để khai thác website;
Vượt qua giới hạn truy cập, phân quyền hoặc cơ chế bảo mật;
Tạo sản phẩm phái sinh từ phần mềm, giao diện, workflow, logic hoặc kiến trúc HouseZy;
Tấn công, kiểm thử xâm nhập hoặc quét lỗ hổng nếu chưa được HouseZy cho phép.
6.5. Đối với tài liệu nội bộ và bí mật kinh doanh
Tiết lộ SOP, quy trình, chính sách nội bộ, bảng giá, commission logic, dữ liệu lead/deal hoặc tài liệu đối tác;
Chia sẻ tài liệu HouseZy ra ngoài phạm vi được phép;
Sử dụng tài liệu nội bộ để cạnh tranh với HouseZy;
Chuyển giao dữ liệu khách hàng, chủ tài sản hoặc đối tác cho bên thứ ba;
Dùng thông tin nội bộ để lách phí, phá deal, chiếm lead hoặc gây thiệt hại cho HouseZy.
7. Quyền đối với nội dung do người dùng hoặc đối tác cung cấp
Khi người dùng, chủ tài sản, đối tác hoặc bên thứ ba gửi thông tin, hình ảnh, video, tài liệu, mô tả, dữ liệu tài sản, phản hồi hoặc nội dung khác cho HouseZy, người gửi xác nhận rằng:
Có quyền hoặc căn cứ hợp pháp để cung cấp nội dung đó;
Nội dung không vi phạm quyền sở hữu trí tuệ, quyền riêng tư, dữ liệu cá nhân, bí mật kinh doanh hoặc quyền lợi của bên khác;
Nội dung không chứa thông tin giả mạo, sai lệch, bất hợp pháp hoặc gây hiểu nhầm;
Việc HouseZy tiếp nhận, lưu trữ, chuẩn hóa, kiểm duyệt, phân phối, hiển thị hoặc sử dụng nội dung đó cho mục đích cung ứng dịch vụ là hợp pháp.
Trong phạm vi pháp luật cho phép, người gửi đồng ý cấp cho HouseZy quyền sử dụng nội dung đã gửi theo phạm vi cần thiết để:
tiếp nhận và xử lý yêu cầu;
lưu trữ trong hệ thống;
chuẩn hóa dữ liệu;
kiểm duyệt và xác minh;
tạo hồ sơ tài sản;
public listing nếu đủ điều kiện;
phân phối tài sản hoặc nhu cầu;
gợi ý, matching, lead routing;
tư vấn, hỗ trợ giao dịch;
tạo nội dung mô tả, hình ảnh minh họa, nội dung marketing liên quan;
xử lý khiếu nại, tranh chấp;
cải thiện sản phẩm, dữ liệu và dịch vụ.
Quyền sử dụng này không đồng nghĩa với việc HouseZy sở hữu toàn bộ quyền gốc đối với nội dung do người dùng cung cấp, trừ khi có thỏa thuận chuyển giao quyền riêng. Tuy nhiên, HouseZy có quyền sử dụng nội dung đó trong phạm vi cần thiết để vận hành dịch vụ và bảo vệ quyền lợi hợp pháp của HouseZy.
8. Nội dung tài sản và hình ảnh bất động sản
Đối với hình ảnh, video, bản vẽ, sơ đồ, tài liệu dự án hoặc tài liệu pháp lý liên quan đến tài sản, người gửi cam kết:
Có quyền sử dụng hoặc đã được chủ sở hữu/quyền liên quan cho phép;
Không sử dụng hình ảnh của tài sản khác để minh họa sai;
Không dùng hình ảnh có bản quyền khi chưa được phép;
Không làm lộ dữ liệu cá nhân hoặc thông tin nhạy cảm không cần thiết;
Không gửi tài liệu bị cấm công bố, tài liệu mật, tài liệu giả mạo hoặc tài liệu xâm phạm quyền của bên khác.
HouseZy có quyền:
làm mờ thông tin nhạy cảm;
cắt, nén, chỉnh định dạng hình ảnh;
thêm watermark hoặc dấu hiệu nhận diện HouseZy;
từ chối hình ảnh/tài liệu không hợp lệ;
tạm ẩn hoặc gỡ nội dung nếu có khiếu nại về quyền sở hữu trí tuệ hoặc quyền riêng tư.
9. Quyền đối với dữ liệu do HouseZy chuẩn hóa và dữ liệu phái sinh
Người dùng hoặc đối tác có thể cung cấp dữ liệu thô cho HouseZy, nhưng các dữ liệu, cấu trúc, kết quả hoặc sản phẩm sau đây do HouseZy tạo lập hoặc xử lý thuộc quyền sở hữu/quyền khai thác hợp pháp của HouseZy, trừ khi có thỏa thuận khác:
Dữ liệu đã được chuẩn hóa;
Mã tài sản, tags, phân loại, scoring;
Metadata;
Dữ liệu trùng lặp đã được hợp nhất;
Dữ liệu kiểm duyệt/xác minh;
Kết quả matching;
Lead routing history;
Deal log;
Dashboard;
Báo cáo phân tích;
Giá tham khảo/AVM do hệ thống tạo;
Dữ liệu tổng hợp, dữ liệu thống kê, dữ liệu ẩn danh;
Cơ sở dữ liệu nội bộ;
Kết quả phân tích AI hoặc thuật toán.
Đối tác hoặc người dùng không được yêu cầu xuất, sao chép hoặc khai thác toàn bộ dữ liệu chuẩn hóa/phái sinh của HouseZy nếu việc đó vượt quá phạm vi dịch vụ hoặc ảnh hưởng đến quyền, bí mật kinh doanh, dữ liệu cá nhân hoặc quyền lợi hợp pháp của HouseZy/bên thứ ba.
10. AI, nội dung do AI hỗ trợ và tài sản trí tuệ
HouseZy có thể sử dụng AI, machine learning, mô hình ngôn ngữ hoặc hệ thống tự động để hỗ trợ tạo, chuẩn hóa, tóm tắt, phân loại, phân tích hoặc gợi ý nội dung.
Các nội dung có thể được AI hỗ trợ bao gồm:
mô tả tài sản;
tiêu đề listing;
tóm tắt nhu cầu;
gợi ý tài sản;
phân tích khu vực;
báo cáo dữ liệu;
nội dung marketing;
chatbot response;
kiểm duyệt sơ bộ;
phân loại lead;
automatching;
AVM hoặc giá tham khảo.
Người dùng hiểu và đồng ý rằng:
Nội dung do AI hỗ trợ trên HouseZy chỉ có giá trị tham khảo;
HouseZy có thể biên tập, kiểm duyệt hoặc gỡ bỏ nội dung AI nếu sai lệch hoặc vi phạm;
Người dùng không được dùng AI của HouseZy để tạo tin giả, nội dung vi phạm, nội dung xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ hoặc dữ liệu cá nhân;
Nếu người dùng cung cấp prompt, dữ liệu đầu vào, hình ảnh, tài liệu hoặc nội dung cho công cụ AI của HouseZy, người dùng cam kết có quyền hợp pháp đối với dữ liệu đầu vào đó;
HouseZy có quyền sử dụng kết quả AI trong phạm vi vận hành dịch vụ, kiểm duyệt, phân phối, phân tích và cải thiện sản phẩm;
Việc sử dụng nội dung có yếu tố AI phải tuân thủ pháp luật sở hữu trí tuệ, dữ liệu cá nhân, bảo mật thông tin và các quy định liên quan.
11. Quyền sử dụng thương hiệu HouseZy của đối tác
Đối tác chỉ được sử dụng tên, logo, tài liệu hoặc dấu hiệu nhận diện HouseZy khi được HouseZy cho phép rõ ràng.
Nếu được phép sử dụng, đối tác phải tuân thủ:
Không chỉnh sửa logo, màu sắc, tỷ lệ, bố cục hoặc tagline;
Không sử dụng thương hiệu HouseZy theo cách gây hiểu nhầm về tư cách đại diện;
Không sử dụng thương hiệu HouseZy để thu phí hoặc nhận cọc nếu chưa được ủy quyền;
Không gắn logo HouseZy vào listing, banner, tài liệu hoặc fanpage riêng nếu chưa được duyệt;
Không đăng nội dung làm người dùng hiểu nhầm rằng đối tác là chi nhánh, nhân sự, đại lý độc quyền hoặc pháp nhân thuộc HouseZy;
Dừng sử dụng thương hiệu HouseZy ngay khi HouseZy yêu cầu hoặc khi quan hệ hợp tác chấm dứt.
HouseZy có quyền yêu cầu đối tác gỡ bỏ, sửa đổi hoặc ngừng sử dụng bất kỳ nội dung nào có sử dụng thương hiệu HouseZy không phù hợp.
12. Dẫn nguồn và chia sẻ nội dung công khai
Người dùng có thể chia sẻ đường link công khai từ HouseZy.vn nếu đáp ứng các điều kiện:
Không chỉnh sửa nội dung gốc;
Không gỡ bỏ nguồn HouseZy;
Không sao chép toàn bộ nội dung sang nền tảng khác;
Không sử dụng vào mục đích gây hiểu nhầm, lừa đảo, mạo danh hoặc cạnh tranh không lành mạnh;
Không sử dụng dữ liệu, hình ảnh hoặc nội dung HouseZy để quảng cáo dịch vụ khác nếu chưa được phép.
Việc trích dẫn một phần ngắn nội dung công khai của HouseZy cho mục đích bình luận, giới thiệu hoặc dẫn nguồn hợp lý cần ghi rõ nguồn:
Nguồn: HouseZy.vn
Tuy nhiên, việc dẫn nguồn không đồng nghĩa với việc được phép sao chép, khai thác thương mại, tạo sản phẩm phái sinh hoặc sử dụng hàng loạt nội dung/dữ liệu của HouseZy.
13. Khiếu nại về quyền sở hữu trí tuệ
Nếu cá nhân/tổ chức cho rằng nội dung trên HouseZy.vn xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ của mình, có thể gửi yêu cầu xử lý đến HouseZy qua kênh chính thức.
Yêu cầu nên bao gồm:
Họ tên/tên tổ chức khiếu nại;
Thông tin liên hệ;
Tư cách chủ sở hữu hoặc bên được ủy quyền;
Mô tả quyền bị cho là xâm phạm;
Đường link/nội dung bị khiếu nại;
Tài liệu chứng minh quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng hợp pháp;
Căn cứ cho rằng nội dung vi phạm;
Yêu cầu xử lý cụ thể;
Cam kết thông tin cung cấp là trung thực.
HouseZy có thể yêu cầu bổ sung thông tin, tạm ẩn nội dung, liên hệ bên đã cung cấp nội dung, từ chối yêu cầu nếu không đủ căn cứ hoặc áp dụng biện pháp phù hợp theo chính sách kiểm duyệt, chính sách khiếu nại và pháp luật liên quan.
14. Xử lý vi phạm quyền sở hữu trí tuệ của HouseZy
Nếu phát hiện hành vi vi phạm tài sản trí tuệ của HouseZy, HouseZy có quyền áp dụng một hoặc nhiều biện pháp:
Yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm;
Yêu cầu gỡ bỏ nội dung, logo, dữ liệu, tài liệu hoặc sản phẩm vi phạm;
Yêu cầu cải chính hoặc công bố thông tin đúng;
Tạm khóa hoặc chấm dứt tài khoản;
Hạn chế quyền đối tác;
Thu hồi quyền sử dụng công cụ, dữ liệu hoặc thương hiệu;
Từ chối thanh toán quyền lợi/hoa hồng nếu vi phạm liên quan đến Co-work;
Yêu cầu bồi thường thiệt hại;
Gửi thông báo vi phạm đến nền tảng thứ ba, nhà cung cấp hosting, mạng xã hội hoặc công cụ tìm kiếm;
Chuyển vụ việc cho luật sư, cơ quan nhà nước, tòa án, trọng tài hoặc cơ quan có thẩm quyền.
HouseZy bảo lưu toàn bộ quyền và biện pháp pháp lý để bảo vệ tài sản trí tuệ, dữ liệu, bí mật kinh doanh và quyền lợi hợp pháp của mình.
15. Vi phạm của nhân sự, nhà thầu, cộng tác viên và đối tác
Nhân sự, nhà thầu, cộng tác viên, đại lý, đối tác hoặc bên được cấp quyền truy cập tài sản trí tuệ của HouseZy có trách nhiệm:
Sử dụng đúng phạm vi được giao;
Không sao chép hoặc chuyển giao tài liệu nội bộ trái phép;
Không tiết lộ dữ liệu, code, workflow, chính sách, lead/deal hoặc bí mật kinh doanh;
Không dùng tài sản trí tuệ HouseZy để phát triển sản phẩm cạnh tranh;
Không dùng tài liệu, dữ liệu hoặc thương hiệu HouseZy sau khi chấm dứt hợp tác;
Tuân thủ thỏa thuận bảo mật, hợp đồng lao động, hợp đồng dịch vụ hoặc thỏa thuận hợp tác nếu có.
Vi phạm có thể dẫn đến chấm dứt hợp tác, xử lý kỷ luật, yêu cầu bồi thường, thu hồi quyền lợi hoặc áp dụng biện pháp pháp lý phù hợp.
16. Quyền sở hữu trí tuệ của bên thứ ba
HouseZy.vn có thể sử dụng, tích hợp hoặc dẫn chiếu đến một số nội dung, công nghệ, phần mềm, thư viện, API, bản đồ, dữ liệu, hình ảnh, font, icon hoặc dịch vụ thuộc quyền sở hữu của bên thứ ba.
Các tài sản này thuộc quyền của chủ sở hữu tương ứng và có thể chịu sự điều chỉnh bởi giấy phép, điều khoản sử dụng hoặc chính sách riêng của bên thứ ba.
Người dùng không được hiểu rằng HouseZy cấp quyền sử dụng đối với tài sản trí tuệ của bên thứ ba ngoài phạm vi được chủ sở hữu đó cho phép.
Nếu nội dung của bên thứ ba được hiển thị hoặc tích hợp trên HouseZy, HouseZy không bảo đảm rằng người dùng được quyền sao chép, khai thác hoặc sử dụng riêng nội dung đó bên ngoài phạm vi sử dụng website.
17. Tài liệu pháp lý, biểu mẫu và nội dung tư vấn
Các tài liệu pháp lý, biểu mẫu, hợp đồng mẫu, checklist, hướng dẫn, nội dung LawMate hoặc bài viết pháp lý trên HouseZy.vn chỉ nhằm mục đích tham khảo và hỗ trợ người dùng hiểu quy trình.
Người dùng không được:
Sao chép và bán lại biểu mẫu/tài liệu HouseZy;
Tái sử dụng tài liệu HouseZy để cung cấp dịch vụ pháp lý hoặc tư vấn thương mại nếu chưa được phép;
Gỡ bỏ thương hiệu HouseZy và trình bày như tài liệu do mình tạo;
Dùng tài liệu HouseZy để gây hiểu nhầm rằng HouseZy đã tư vấn chính thức cho một giao dịch cụ thể.
Nội dung pháp lý trên HouseZy không thay thế ý kiến tư vấn chính thức của luật sư, công chứng viên hoặc cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
18. Tài liệu, nội dung và dữ liệu trong quan hệ B2B/SaaS/DaaS
Đối với khách hàng doanh nghiệp, đối tác SaaS, DaaS, API hoặc hợp tác triển khai công nghệ, quyền sở hữu trí tuệ sẽ được xác định theo hợp đồng hoặc thỏa thuận riêng.
Trừ khi hợp đồng quy định khác:
HouseZy giữ quyền sở hữu đối với nền tảng, phần mềm, công nghệ lõi, dữ liệu chuẩn hóa, workflow, tài liệu và công cụ do HouseZy phát triển;
Khách hàng/đối tác giữ quyền đối với dữ liệu gốc do mình cung cấp hợp pháp;
HouseZy có quyền xử lý, chuẩn hóa, lưu trữ, phân tích và sử dụng dữ liệu trong phạm vi cần thiết để cung cấp dịch vụ;
Dữ liệu tổng hợp, ẩn danh, phái sinh hoặc phân tích do HouseZy tạo ra có thể thuộc quyền khai thác của HouseZy nếu không còn xác định trực tiếp cá nhân hoặc không vi phạm thỏa thuận bảo mật;
Không bên nào được sử dụng tài sản trí tuệ của bên kia ngoài phạm vi hợp đồng.
19. Không chuyển giao quyền sở hữu
Việc người dùng:
truy cập website;
tạo tài khoản;
sử dụng công cụ;
nhận báo cáo;
tải tài liệu;
xem dữ liệu;
sử dụng AI;
tham gia Co-work;
sử dụng SaaS/DaaS;
ký gửi tài sản;
hoặc thanh toán phí dịch vụ
không đồng nghĩa với việc HouseZy chuyển giao bất kỳ quyền sở hữu trí tuệ nào cho người dùng, trừ khi có hợp đồng chuyển giao quyền cụ thể bằng văn bản.
Mọi quyền không được cấp rõ ràng trong tuyên bố này đều được HouseZy bảo lưu.
20. Trách nhiệm của người dùng và đối tác
Người dùng và đối tác có trách nhiệm:
Tôn trọng quyền sở hữu trí tuệ của HouseZy và bên thứ ba;
Chỉ sử dụng nội dung, dữ liệu, thương hiệu và công cụ trong phạm vi được phép;
Không sao chép, khai thác, thu thập hoặc phân phối trái phép;
Không mạo danh HouseZy;
Không cung cấp nội dung vi phạm quyền của bên thứ ba;
Không dùng dữ liệu HouseZy để cạnh tranh không lành mạnh;
Không tiết lộ tài liệu, dữ liệu hoặc bí mật kinh doanh được cấp trong quan hệ hợp tác;
Thông báo cho HouseZy nếu phát hiện hành vi xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ;
Bồi thường thiệt hại nếu hành vi vi phạm gây thiệt hại cho HouseZy hoặc bên liên quan.
21. Miễn trừ và giới hạn trách nhiệm
HouseZy nỗ lực bảo vệ tài sản trí tuệ và xử lý nội dung vi phạm trong khả năng hợp lý. Tuy nhiên, HouseZy không cam kết phát hiện ngay mọi hành vi sao chép, xâm phạm, sử dụng trái phép hoặc vi phạm quyền sở hữu trí tuệ của bên thứ ba.
HouseZy không chịu trách nhiệm đối với:
Nội dung do người dùng/đối tác cung cấp trái phép;
Hình ảnh, tài liệu, dữ liệu mà người gửi không có quyền cung cấp;
Hành vi sao chép nội dung HouseZy bởi bên thứ ba ngoài hệ thống;
Việc người dùng sử dụng nội dung HouseZy ngoài phạm vi được phép;
Tranh chấp quyền sở hữu trí tuệ giữa người dùng và bên thứ ba nếu HouseZy không phải bên vi phạm;
Thiệt hại phát sinh từ việc người dùng không tuân thủ tuyên bố này hoặc quy định pháp luật.
Khi nhận được thông báo hợp lệ, HouseZy có thể xem xét tạm ẩn, gỡ bỏ, chỉnh sửa, yêu cầu bổ sung tài liệu hoặc áp dụng biện pháp phù hợp theo quy trình khiếu nại.
22. Cập nhật tuyên bố
HouseZy có quyền sửa đổi, bổ sung hoặc cập nhật Tuyên bố Quyền sở hữu trí tuệ này để phù hợp với thay đổi về pháp luật, công nghệ, dữ liệu, AI, sản phẩm, mô hình hợp tác hoặc yêu cầu quản trị rủi ro.
Phiên bản cập nhật sẽ được công bố trên HouseZy.vn và có hiệu lực từ ngày được nêu trong tuyên bố, trừ khi có quy định khác.
Việc người dùng tiếp tục truy cập, sử dụng HouseZy.vn, dữ liệu, công cụ, nội dung hoặc dịch vụ của HouseZy sau khi tuyên bố được cập nhật được hiểu là người dùng đã đọc, hiểu và đồng ý với nội dung cập nhật, trừ trường hợp pháp luật yêu cầu hình thức đồng ý riêng.
23. Thông tin liên hệ
Mọi câu hỏi, yêu cầu cấp phép sử dụng nội dung/thương hiệu, phản ánh vi phạm hoặc khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu trí tuệ vui lòng liên hệ:
Công ty Cổ phần HouseZy
Website: HouseZy.vn | hzy.vn
Hotline/Zalo: 0869.3333.66
Email tiếp nhận yêu cầu SHTT: [email protected]
FAQs | Câu hỏi thường gặp
1. Tôi có được sao chép bài viết hoặc hình ảnh trên HouseZy không?
Không được sao chép, tái đăng, chỉnh sửa, phân phối hoặc sử dụng thương mại nội dung của HouseZy nếu chưa được HouseZy cho phép. Bạn có thể chia sẻ đường link công khai của HouseZy nếu không chỉnh sửa nội dung và không gây hiểu nhầm.
2. Tôi có được dùng logo HouseZy trong tài liệu đối tác không?
Chỉ được sử dụng khi có sự chấp thuận của HouseZy và phải tuân thủ đúng hướng dẫn nhận diện thương hiệu. Không được dùng logo HouseZy để tự nhận là đại diện, chi nhánh hoặc đối tác độc quyền nếu chưa được ủy quyền.
3. Tôi có được lấy dữ liệu listing hoặc giá từ HouseZy để làm database riêng không?
Không. Việc crawl, scrape, tải hàng loạt, trích xuất, bán lại hoặc dùng dữ liệu HouseZy để tạo database/sản phẩm cạnh tranh là hành vi bị cấm nếu chưa được HouseZy cho phép.
4. Tôi gửi hình ảnh/tài sản cho HouseZy thì HouseZy có được dùng không?
Có, trong phạm vi cần thiết để xử lý dịch vụ, kiểm duyệt, chuẩn hóa, public listing, phân phối, tư vấn, hỗ trợ giao dịch và xử lý khiếu nại. Người gửi phải bảo đảm có quyền cung cấp hình ảnh, tài liệu và dữ liệu đó cho HouseZy.
5. Dữ liệu do HouseZy chuẩn hóa thuộc về ai?
Dữ liệu gốc có thể thuộc về bên cung cấp hợp pháp, nhưng dữ liệu đã được HouseZy chuẩn hóa, phân loại, gắn tags, scoring, tổng hợp, phân tích hoặc tạo thành dữ liệu phái sinh có thể thuộc quyền sở hữu/quyền khai thác hợp pháp của HouseZy, trừ khi có thỏa thuận khác.
6. Có được dùng dữ liệu HouseZy để huấn luyện AI không?
Không được dùng dữ liệu, nội dung, hình ảnh, listing, bản đồ, báo cáo hoặc cơ sở dữ liệu của HouseZy để huấn luyện, tinh chỉnh, đánh giá hoặc phát triển mô hình AI nếu chưa có chấp thuận bằng văn bản từ HouseZy.
7. Nếu tôi phát hiện bên khác sao chép nội dung HouseZy thì báo ở đâu?
Bạn có thể báo cho HouseZy qua hotline/Zalo 0869.3333.66 hoặc email tiếp nhận yêu cầu SHTT kèm đường link/nội dung vi phạm và thông tin liên quan để HouseZy kiểm tra.