HZY Tech | RMS - Quản lý vận hành cho thuê bất động sản

Quản lý tài sản cho thuê, phòng/đơn vị thuê, hợp đồng, hóa đơn, thanh toán, yêu cầu sửa chữa và vận hành tenant trên một hệ thống thống nhất.

Vận hành bất động sản cho thuê không chỉ là tìm khách thuê và thu tiền hằng tháng. Trên thực tế, một tài sản cho thuê có rất nhiều việc cần quản lý: phòng trống, khách thuê, hợp đồng, tiền cọc, hóa đơn, thanh toán, điện nước, phí dịch vụ, yêu cầu sửa chữa, gia hạn hợp đồng, bàn giao, công nợ và báo cáo doanh thu.

Nếu các dữ liệu này nằm rải rác trong Excel, Zalo, sổ tay, file hợp đồng hoặc tin nhắn cá nhân, chủ nhà và đơn vị vận hành rất dễ gặp tình trạng:

• Không biết phòng nào đang trống.

• Không nhớ hợp đồng nào sắp hết hạn.

• Không kiểm soát được khách thuê nào đã thanh toán.

• Không theo dõi được công nợ.

• Không có lịch sử sửa chữa.

• Không biết doanh thu thật của từng tài sản.

• Không có báo cáo vận hành rõ ràng.

• Khó mở rộng từ một vài tài sản lên nhiều tài sản.

Đó là lý do HouseZy phát triển RMS | Rental Management System như một lớp công nghệ trong hệ sinh thái HouseZy - Smart OS Real Estate Platform.

HouseZy RMS được thiết kế để hỗ trợ quản lý toàn bộ hoạt động vận hành cho thuê bất động sản trên một hệ thống thống nhất: từ tài sản, phòng/đơn vị thuê, khách thuê, hợp đồng, hóa đơn, thanh toán đến sửa chữa và báo cáo.

RMS là gì?

RMS | Rental Management System là hệ thống quản lý vận hành cho thuê bất động sản, giúp chủ tài sản, đơn vị vận hành, đội nhóm quản lý nhà thuê hoặc doanh nghiệp bất động sản kiểm soát toàn bộ vòng đời khai thác tài sản cho thuê.

RMS không chỉ lưu danh sách phòng hoặc danh sách khách thuê. RMS giúp quản lý luồng nghiệp vụ cho thuê từ đầu đến cuối:

Tài sản → Phòng/Đơn vị thuê → Khách thuê → Hợp đồng → Hóa đơn → Thanh toán → Sửa chữa → Báo cáo vận hành

Một hệ thống RMS phù hợp cần trả lời được các câu hỏi vận hành cơ bản:

• Tài sản nào đang cho thuê?

• Có bao nhiêu phòng/đơn vị đang trống?

• Khách thuê nào đang ở?

• Hợp đồng nào còn hiệu lực?

• Hợp đồng nào sắp hết hạn?

• Hóa đơn tháng này đã tạo chưa?

• Khách nào đã thanh toán?

• Khách nào còn nợ?

• Có yêu cầu sửa chữa nào chưa xử lý?

• Doanh thu từng tài sản ra sao?

• Tỷ lệ lấp đầy đang ở mức nào?

Nói ngắn gọn:

HouseZy RMS là hệ thống giúp biến hoạt động cho thuê từ quản lý thủ công thành quy trình vận hành có dữ liệu, có trạng thái và có báo cáo.

Vì sao vận hành cho thuê cần RMS?

Cho thuê bất động sản có tính lặp lại theo tháng. Nếu quy trình không được chuẩn hóa, các lỗi nhỏ sẽ lặp lại liên tục và tạo ra chi phí vận hành lớn.

Ví dụ:

• Quên gửi hóa đơn.

• Gửi sai số tiền.

• Không ghi nhận khoản đã thu.

• Không biết khách còn nợ bao nhiêu.

• Không nhắc hợp đồng sắp hết hạn.

• Không theo dõi tiền cọc.

• Không lưu lịch sử sửa chữa.

• Không kiểm tra tình trạng phòng khi khách trả.

• Không có báo cáo dòng tiền.

Khi chỉ có một vài phòng, chủ nhà có thể xử lý bằng ghi chú thủ công. Nhưng khi có nhiều phòng, nhiều tài sản hoặc nhiều người cùng vận hành, cách làm thủ công sẽ nhanh chóng bị quá tải.

RMS giúp chuẩn hóa vận hành theo một logic rõ ràng:

Dữ liệu tài sản rõ → Tình trạng thuê rõ → Hợp đồng rõ → Hóa đơn rõ → Thanh toán rõ → Báo cáo rõ

HouseZy RMS giúp giải quyết vấn đề gì?

Tính năng chính của HouseZy RMS

1. Quản lý tài sản cho thuê

Đây là lớp dữ liệu gốc của RMS. Mỗi tài sản cho thuê cần được quản lý như một hồ sơ vận hành riêng.

Một tài sản có thể là:

• Tòa nhà căn hộ dịch vụ.

• Nhà nguyên căn cho thuê.

• Nhà trọ / phòng trọ.

• Mặt bằng kinh doanh.

• Căn hộ cho thuê.

• Văn phòng cho thuê.

• Bất động sản cho thuê lại.

• Danh mục tài sản của một chủ nhà hoặc doanh nghiệp.

Thông tin tài sản có thể gồm:

• Tên tài sản.

• Địa chỉ / khu vực.

• Loại tài sản.

• Chủ tài sản.

• Người quản lý.

• Số phòng / số đơn vị thuê.

• Trạng thái vận hành.

• Tiện ích chung.

• Chính sách phí.

• Ghi chú vận hành.

• Liên kết với HouseZy Map nếu cần.

Mục tiêu của lớp này là giúp chủ nhà hoặc đơn vị vận hành biết rõ: mình đang quản lý tài sản nào, ở đâu, ai phụ trách và đang khai thác ra sao.

2. Quản lý phòng / đơn vị thuê

Với tài sản cho thuê, phần quan trọng nhất là quản lý từng phòng hoặc từng đơn vị thuê.

Mỗi đơn vị thuê có thể có các thông tin:

• Mã phòng / mã căn / mã mặt bằng.

• Diện tích.

• Tầng.

• Số phòng ngủ / WC nếu có.

• Nội thất / thiết bị đi kèm.

• Giá thuê niêm yết.

• Giá thuê thực tế.

• Tiền cọc yêu cầu.

• Trạng thái: trống, đang giữ chỗ, đang thuê, sắp trả, đang sửa chữa, ngưng khai thác.

• Khách thuê hiện tại.

• Hợp đồng đang áp dụng.

• Ghi chú vận hành.

Đây là phần giúp RMS trả lời nhanh:

• Phòng nào đang trống?

• Phòng nào đang có khách?

• Phòng nào sắp hết hợp đồng?

• Phòng nào đang sửa chữa?

• Phòng nào có thể cho thuê lại?

3. Quản lý khách thuê

Khách thuê không nên chỉ là một số điện thoại trong Zalo.

RMS cần quản lý hồ sơ khách thuê để phục vụ hợp đồng, hóa đơn, thanh toán và chăm sóc trong suốt thời gian thuê.

Thông tin khách thuê có thể gồm:

• Họ tên.

• Số điện thoại.

• Email nếu có.

• Giấy tờ định danh nếu cần và được phép lưu trữ.

• Phòng/đơn vị đang thuê.

• Ngày vào ở.

• Người liên hệ khẩn cấp nếu có.

• Trạng thái thuê.

• Lịch sử thanh toán.

• Lịch sử yêu cầu hỗ trợ.

• Ghi chú vận hành.

Lớp này giúp đơn vị vận hành biết rõ: ai đang thuê, thuê ở đâu, hợp đồng nào, còn nợ không và từng yêu cầu hỗ trợ gì.

4. Quản lý hợp đồng thuê

Hợp đồng là trung tâm pháp lý và vận hành của hoạt động cho thuê.

HouseZy RMS cần hỗ trợ quản lý vòng đời hợp đồng thuê:

• Tạo hợp đồng.

• Lưu thông tin hợp đồng.

• Gắn hợp đồng với tài sản, phòng và khách thuê.

• Theo dõi ngày bắt đầu.

• Theo dõi ngày kết thúc.

• Theo dõi tiền thuê.

• Theo dõi tiền cọc.

• Theo dõi chu kỳ thanh toán.

• Theo dõi điều khoản phí.

• Theo dõi trạng thái hợp đồng.

• Nhắc hợp đồng sắp hết hạn.

• Ghi nhận gia hạn / kết thúc / thanh lý.

Các trạng thái hợp đồng có thể gồm:

• Nháp

• Chờ ký

• Đang hiệu lực

• Sắp hết hạn

• Đã gia hạn

• Chờ thanh lý

• Đã kết thúc

• Đã hủy

Tính năng này đặc biệt quan trọng vì nhiều lỗi vận hành phát sinh từ việc không quản lý tốt hợp đồng: quên gia hạn, quên tăng giá, quên thu cọc, quên thời hạn báo trước, hoặc không rõ điều kiện thanh lý.

5. Quản lý hóa đơn thuê định kỳ

Hóa đơn là phần vận hành lặp lại hằng tháng.

HouseZy RMS có thể hỗ trợ tạo và theo dõi các khoản phải thu như:

• Tiền thuê.

• Tiền điện.

• Tiền nước.

• Phí quản lý.

• Phí giữ xe.

• Phí internet.

• Phí vệ sinh.

• Phí dịch vụ khác.

• Khoản phạt nếu có.

• Khoản giảm trừ nếu có.

• Công nợ kỳ trước.

Mỗi hóa đơn có thể gồm:

• Mã hóa đơn.

• Kỳ thanh toán.

• Khách thuê.

• Phòng / đơn vị thuê.

• Hợp đồng liên quan.

• Các dòng phí.

• Tổng tiền.

• Ngày phát hành.

• Ngày đến hạn.

• Trạng thái thanh toán.

• Ghi chú đối soát.

Các trạng thái hóa đơn có thể gồm:

• Chưa phát hành

• Đã phát hành

• Đã gửi khách thuê

• Đã thanh toán

• Thanh toán một phần

• Quá hạn

• Đã hủy

Đây là tính năng giúp chủ nhà và đơn vị vận hành giảm lỗi thủ công khi thu tiền hằng tháng.

6. Quản lý thanh toán và công nợ

Sau khi hóa đơn được tạo, hệ thống cần theo dõi khoản nào đã thu và khoản nào chưa thu.

HouseZy RMS có thể hỗ trợ:

• Ghi nhận thanh toán.

• Theo dõi ngày thanh toán.

• Theo dõi số tiền đã thu.

• Theo dõi số tiền còn lại.

• Ghi nhận phương thức thanh toán.

• Đính kèm chứng từ nếu có.

• Đối soát với hóa đơn.

• Theo dõi công nợ quá hạn.

• Tổng hợp công nợ theo khách thuê, tài sản hoặc kỳ thanh toán.

Mục tiêu là để đơn vị vận hành không phải hỏi thủ công:

• Khách này đã đóng tiền chưa?

• Đóng đủ chưa?

• Còn thiếu khoản nào?

• Nợ từ tháng nào?

• Tài sản này còn bao nhiêu công nợ?

7. Quản lý yêu cầu sửa chữa / Repair Ticket

Trong vận hành cho thuê, sửa chữa là một trong những nghiệp vụ thường xuyên nhất.

Nếu xử lý qua tin nhắn, rất dễ quên, trễ hoặc không có lịch sử.

RMS cần hỗ trợ quy trình ticket:

Khách gửi yêu cầu → Ghi nhận ticket → Phân loại sự cố → Giao người xử lý → Cập nhật trạng thái → Hoàn tất → Lưu lịch sử

Một repair ticket có thể gồm:

• Mã ticket.

• Tài sản / phòng liên quan.

• Khách thuê gửi yêu cầu.

• Loại sự cố.

• Mô tả.

• Hình ảnh nếu có.

• Mức độ ưu tiên.

• Người phụ trách.

• Nhà thầu / kỹ thuật viên nếu có.

• Chi phí dự kiến.

• Chi phí thực tế.

• Trạng thái xử lý.

• Ngày hoàn tất.

• Ghi chú nghiệm thu.

Các trạng thái ticket có thể gồm:

• Mới tạo

• Đã tiếp nhận

• Đang kiểm tra

• Đang xử lý

• Chờ vật tư

• Chờ xác nhận

• Hoàn tất

• Đã hủy

Tính năng này giúp tăng trải nghiệm khách thuê và giúp chủ nhà kiểm soát chi phí sửa chữa tốt hơn.

8. Quản lý bàn giao, nhận phòng và trả phòng

Một luồng vận hành quan trọng khác là move-in / move-out.

Khi khách vào ở, hệ thống cần ghi nhận:

• Ngày bàn giao.

• Tình trạng phòng.

• Danh sách nội thất / thiết bị.

• Chỉ số điện nước ban đầu.

• Tiền cọc đã nhận.

• Hình ảnh bàn giao.

• Biên bản bàn giao nếu có.

Khi khách trả phòng, hệ thống cần ghi nhận:

• Ngày trả phòng.

• Tình trạng phòng khi trả.

• Chỉ số điện nước cuối kỳ.

• Khoản khấu trừ cọc nếu có.

• Chi phí sửa chữa nếu có.

• Công nợ còn lại.

• Số tiền hoàn cọc.

• Biên bản thanh lý nếu có.

Luồng này giúp hạn chế tranh chấp giữa chủ nhà, đơn vị vận hành và khách thuê.

9. Quản lý doanh thu, tỷ lệ lấp đầy và báo cáo vận hành

RMS không chỉ là công cụ nhập liệu. RMS cần giúp chủ nhà và đơn vị vận hành nhìn được hiệu quả khai thác tài sản.

Các báo cáo quan trọng gồm:

• Doanh thu theo tháng.

• Doanh thu theo tài sản.

• Doanh thu theo phòng/đơn vị thuê.

• Công nợ đang tồn.

• Hóa đơn đã thu / chưa thu.

• Tỷ lệ lấp đầy.

• Số phòng trống.

• Số hợp đồng sắp hết hạn.

• Số ticket sửa chữa đang mở.

• Chi phí sửa chữa.

• Lợi nhuận vận hành ước tính.

• Hiệu suất từng tài sản trong danh mục.

Một dashboard RMS tốt cần trả lời nhanh:

Luồng nghiệp vụ chính trong HouseZy RMS

Luồng 1: Thiết lập tài sản cho thuê

Tạo tài sản → Tạo phòng/đơn vị thuê → Cấu hình giá thuê → Cấu hình phí → Gán người phụ trách → Sẵn sàng vận hành

Mục tiêu:

• Tạo dữ liệu gốc cho tài sản.

• Chuẩn hóa danh sách phòng/đơn vị thuê.

• Thiết lập giá, phí và trạng thái ban đầu.

• Phân quyền người vận hành.

Luồng 2: Tiếp nhận khách thuê mới

Nhận nhu cầu thuê → Tư vấn phòng phù hợp → Đặt lịch xem → Giữ chỗ → Tạo hồ sơ khách thuê → Tạo hợp đồng thuê

Mục tiêu:

• Không bỏ sót khách thuê tiềm năng.

• Gắn khách với phòng phù hợp.

• Chuyển từ nhu cầu thuê sang hợp đồng thuê.

Luồng này có thể kết nối với:

• CRM nếu khách đến từ lead.

• Marketplace nếu khách xem tài sản công khai.

• Deal Center nếu có quy trình giao dịch thuê cần theo dõi.

Luồng 3: Ký hợp đồng và bàn giao

Tạo hợp đồng → Xác nhận tiền thuê / tiền cọc → Ký hợp đồng → Ghi nhận thanh toán ban đầu → Bàn giao phòng → Cập nhật trạng thái đang thuê

Dữ liệu cần kiểm soát:

• Khách thuê.

• Phòng thuê.

• Ngày bắt đầu.

• Ngày kết thúc.

• Tiền thuê.

• Tiền cọc.

• Chu kỳ thanh toán.

• Điều khoản phí.

• Biên bản bàn giao.

• Trạng thái phòng.

Luồng 4: Tạo hóa đơn định kỳ

Đến kỳ thanh toán → Hệ thống tạo hóa đơn → Kiểm tra dòng phí → Gửi khách thuê → Theo dõi thanh toán → Cập nhật công nợ

Dòng phí có thể gồm:

• Tiền thuê.

• Điện.

• Nước.

• Phí dịch vụ.

• Phí giữ xe.

• Internet.

• Công nợ kỳ trước.

• Phát sinh khác.

Mục tiêu:

• Giảm tạo hóa đơn thủ công.

• Hạn chế sai sót.

• Theo dõi thanh toán rõ ràng.

Luồng 5: Theo dõi thanh toán và nhắc nợ

Hóa đơn phát hành → Khách thanh toán → Ghi nhận tiền → Đối soát → Nếu quá hạn thì nhắc nợ → Cập nhật trạng thái

Các trạng thái thanh toán:

• Chưa thanh toán

• Đã thanh toán một phần

• Đã thanh toán đủ

• Quá hạn

• Đã hủy / điều chỉnh

Mục tiêu:

• Không bỏ sót khoản phải thu.

• Biết khách nào còn nợ.

• Biết công nợ theo tài sản.

• Hỗ trợ báo cáo dòng tiền.

Luồng 6: Xử lý sửa chữa / sự cố

Khách báo sự cố → Tạo ticket → Phân loại → Giao xử lý → Cập nhật tiến độ → Hoàn tất → Ghi nhận chi phí

Ví dụ ticket:

• Hư máy lạnh.

• Rò rỉ nước.

• Mất điện.

• Hỏng khóa cửa.

• Nghẹt cống.

• Sửa nội thất.

• Kiểm tra thiết bị.

Mục tiêu:

• Theo dõi lịch sử sửa chữa.

• Kiểm soát chi phí.

• Tăng trải nghiệm khách thuê.

• Có dữ liệu đánh giá chất lượng tài sản.

Luồng 7: Gia hạn hoặc kết thúc hợp đồng

Hợp đồng sắp hết hạn → Nhắc người phụ trách → Trao đổi khách thuê → Gia hạn hoặc kết thúc → Cập nhật hợp đồng / trạng thái phòng

Nếu gia hạn:

Cập nhật thời hạn → Cập nhật giá thuê nếu có → Lưu phụ lục → Tiếp tục chu kỳ hóa đơn

Nếu kết thúc:

Kiểm tra công nợ → Kiểm tra hiện trạng phòng → Tính hoàn cọc / khấu trừ → Thanh lý hợp đồng → Chuyển phòng về trạng thái trống / cần sửa chữa

Luồng 8: Báo cáo vận hành định kỳ

Tổng hợp dữ liệu → Doanh thu → Công nợ → Tỷ lệ lấp đầy → Hợp đồng → Ticket → Báo cáo chủ nhà / quản lý

Báo cáo có thể theo:

• Từng tài sản.

• Từng chủ nhà.

• Từng người quản lý.

• Từng tháng.

• Từng nhóm phòng.

• Từng loại chi phí.

• Toàn bộ danh mục.

RMS khác gì so với Excel, Zalo hoặc quản lý thủ công?

RMS phù hợp với ai?

Giá trị thực tế của HouseZy RMS

Với chủ nhà

HouseZy RMS giúp chủ nhà:

• Biết tài sản đang khai thác ra sao.

• Theo dõi doanh thu.

• Kiểm soát công nợ.

• Theo dõi hợp đồng.

• Biết phòng nào trống.

• Có lịch sử sửa chữa.

• Giảm phụ thuộc vào trí nhớ hoặc tin nhắn rời rạc.

Với đơn vị vận hành

HouseZy RMS giúp đơn vị vận hành:

• Quản lý nhiều tài sản cùng lúc.

• Phân quyền nhân sự.

• Theo dõi từng phòng / từng khách thuê.

• Chuẩn hóa quy trình hóa đơn và thu tiền.

• Quản lý ticket sửa chữa.

• Báo cáo cho chủ nhà hoặc quản lý.

Với doanh nghiệp BĐS

HouseZy RMS giúp doanh nghiệp:

• Xây dựng mô hình vận hành cho thuê chuyên nghiệp.

• Quản lý danh mục tài sản.

• Theo dõi hiệu quả khai thác.

• Kết nối với Marketplace, CRM, ERP và Deal Center.

• Tạo nền tảng cho dịch vụ quản lý cho thuê hoặc HZY Care.

RMS trong Smart OS Real Estate Platform

HouseZy RMS là một phần của lớp Management OS trong hệ sinh thái HouseZy - Smart OS Real Estate Platform.

RMS có thể kết nối với các module khác:

• AMS → RMS → Contract → Invoice → Payment → Repair Ticket → Report

• CRM → Nhu cầu thuê → RMS / Deal Center

• Marketplace → Tài sản cho thuê → Lead thuê → RMS

• HouseZy Map → Vị trí tài sản cho thuê

• Partner & Co-work → Phân phối khách thuê / tài sản thuê

• ERP → Hóa đơn, hợp đồng, báo cáo, phân quyền

• HZY Care → Quản lý vận hành và chăm sóc tài sản

Kết nối với AMS

AMS quản lý dữ liệu tài sản gốc. RMS mở rộng dữ liệu đó thành vận hành cho thuê: phòng, khách thuê, hợp đồng, hóa đơn, thanh toán và sửa chữa.

Kết nối với CRM

CRM ghi nhận nhu cầu thuê. Khi khách thuê phù hợp với tài sản, dữ liệu có thể chuyển sang RMS hoặc Deal Center để xử lý tiếp.

Kết nối với Marketplace

Tài sản cho thuê có thể được phân phối trên Marketplace. Khi có khách quan tâm, hệ thống ghi nhận lead và kết nối vào luồng cho thuê.

Kết nối với ERP

ERP hỗ trợ lớp quản trị doanh nghiệp: phân quyền, hợp đồng, hóa đơn, báo cáo, đối soát và kiểm soát vận hành.

Kết nối với HZY Care

HZY Care có thể là lớp dịch vụ vận hành tài sản, chăm sóc cư dân, hỗ trợ sửa chữa và quản lý sau thuê dựa trên dữ liệu từ RMS.

Lưu ý về dữ liệu, hợp đồng và thanh toán

HouseZy RMS là công cụ hỗ trợ quản lý vận hành cho thuê bất động sản. Các thông tin về hợp đồng, hóa đơn, thanh toán, tiền cọc, phí dịch vụ, sửa chữa và công nợ cần được đối chiếu với hồ sơ thực tế, hợp đồng đã ký, quy định thuế/kế toán và thỏa thuận giữa các bên.

RMS không thay thế:

• Hợp đồng pháp lý chính thức.

• Tư vấn pháp lý.

• Tư vấn thuế / kế toán.

• Biên bản bàn giao thực tế.

• Quy trình xác minh nghĩa vụ thanh toán giữa các bên.

• Phần mềm kế toán chuyên dụng nếu doanh nghiệp đang sử dụng.

Người dùng, chủ tài sản và đơn vị vận hành nên kiểm tra lại thông tin quan trọng trước khi thực hiện các quyết định liên quan đến hợp đồng, thu tiền, hoàn cọc hoặc thanh lý.

FAQs | Câu hỏi thường gặp về HouseZy RMS

RMS là gì?

RMS là viết tắt của Rental Management System, tức hệ thống quản lý vận hành cho thuê. HouseZy RMS hỗ trợ quản lý tài sản cho thuê, phòng/đơn vị thuê, khách thuê, hợp đồng, hóa đơn, thanh toán, sửa chữa và báo cáo vận hành.

HouseZy RMS dùng để làm gì?

HouseZy RMS dùng để quản lý toàn bộ quy trình cho thuê bất động sản: từ thiết lập tài sản, quản lý phòng, tiếp nhận khách thuê, ký hợp đồng, tạo hóa đơn, theo dõi thanh toán, xử lý sửa chữa đến báo cáo doanh thu.

RMS khác gì Excel quản lý nhà thuê?

Excel chủ yếu lưu dữ liệu thủ công. RMS quản lý theo quy trình và trạng thái: phòng, khách thuê, hợp đồng, hóa đơn, thanh toán, công nợ, ticket sửa chữa và báo cáo.

RMS có quản lý hợp đồng thuê không?

Có. RMS có thể quản lý thông tin hợp đồng thuê, ngày bắt đầu, ngày kết thúc, tiền thuê, tiền cọc, chu kỳ thanh toán, trạng thái hợp đồng và nhắc hợp đồng sắp hết hạn.

RMS có tạo hóa đơn thuê hằng tháng không?

RMS được thiết kế để hỗ trợ tạo và theo dõi hóa đơn định kỳ, bao gồm tiền thuê, điện, nước, phí dịch vụ, phí giữ xe, internet, công nợ kỳ trước và các khoản phát sinh khác.

RMS có theo dõi thanh toán và công nợ không?

Có. RMS có thể ghi nhận trạng thái thanh toán, số tiền đã thu, số tiền còn nợ, ngày thanh toán, hóa đơn liên quan và công nợ theo khách thuê hoặc tài sản.

RMS có quản lý sửa chữa không?

Có. RMS có thể hỗ trợ repair ticket để ghi nhận yêu cầu sửa chữa, phân loại sự cố, giao người xử lý, cập nhật trạng thái, ghi nhận chi phí và lưu lịch sử.

RMS phù hợp với chủ nhà nhỏ không?

Có. Chủ nhà có một hoặc vài tài sản cho thuê có thể dùng RMS để quản lý hợp đồng, hóa đơn, thanh toán và sửa chữa rõ ràng hơn.

RMS phù hợp với đơn vị vận hành nhiều tài sản không?

Có. RMS đặc biệt phù hợp với đơn vị vận hành nhiều phòng, nhiều tài sản, nhiều khách thuê và cần báo cáo doanh thu, công nợ, lấp đầy theo hệ thống.

RMS có kết nối với HouseZy Marketplace không?

Có thể. Tài sản cho thuê có thể được phân phối trên Marketplace để tiếp cận khách thuê, sau đó dữ liệu khách thuê và hợp đồng được quản lý tiếp trong RMS.

Quản lý vận hành cho thuê bất động sản hiệu quả hơn với HouseZy RMS

Bạn cần quản lý tài sản cho thuê, phòng trống, khách thuê, hợp đồng, hóa đơn, thanh toán, sửa chữa và báo cáo doanh thu trên một hệ thống thống nhất?

>>> Tìm hiểu HouseZy RMS

>>> Liên hệ tư vấn HZY Business

Dành cho chủ nhà

Bạn có tài sản đang cho thuê và muốn quản lý rõ ràng hơn?

>>> Gửi thông tin tài sản cho HouseZy

Dành cho đơn vị vận hành

Bạn đang quản lý nhiều phòng, nhiều tài sản hoặc nhiều khách thuê?

>>> Tư vấn triển khai RMS cho vận hành cho thuê

>>> Tham khảo thêm về công nghệ của HouseZy | HZY Tech

• HZY Tech | AMS - Asset Management System | Hệ thống quản lý & chuẩn hóa dữ liệu BĐS thông minh

• HZY Tech | HouseZy Map - Bản đồ quy hoạch & Dữ liệu bất động sản đa lớp

• HZY Tech | Marketplace - Nền tảng thông tin & giao dịch bất động sản xác thực

• HZY Tech | Partner & Co-work | Quản lý hệ thống Đối tác hiệu quả

• HZY Tech | Deal Center - Quản lý giao dịch Bất động sản từ Lead đến Closing

• HZY Tech | HouseZy ERP - Quản lý doanh nghiệp Bất động sản chuyên dụng

• HZY Tech | HouseZy CRM - Hệ thống quản lý Khách hàng & Nhu cầu đặc thù ngành BĐS

• HZY Tech | Zy_AI | AI & Automation ứng dụng trong bất động sản

• HZY Tech | PMS - Quản lý thông tin và giao dịch dự án

• HZY Tech | AVM - Định giá tự động & Tham chiếu giá | AI Powered