GREEN SKYLINE (thuộc KĐT-TM-DV Quảng Trường Xanh) - Dĩ An

Hình ảnh

Thông tin chi tiết

Green Skyline tọa lạc tại vị trí mặt tiền nút giao ngã ba Quốc lộ 1K và đường GS1, thuộc phường Đông Hòa, Dĩ An. Dự án sở hữu thế đất giá trị “mặt hướng lộ”, nằm ngay cửa ngõ kết nối giao thương trọng điểm giữa Dĩ An – TP. Hồ Chí Minh – Biên Hòa, mang đến lợi thế vượt trội về giao thông, thương mại và tiềm năng gia tăng giá trị. Hạ tầng kết nối của khu đô thị Green Skyline được quy hoạch đồng bộ và thông thoáng với hệ thống đường nội đô rộng 4 làn xe, kết nối trực tiếp từ Quốc lộ 1K đến trung tâm hành chính TP. Dĩ An. Bao quanh dự án là chuỗi không gian sinh hoạt đô thị hiện đại gồm quảng trường, phố đi bộ, công viên nội khu và khu dân cư hiện hữu sầm uất, tạo nên một môi trường sống năng động, thuận tiện và giàu giá trị bền vững cho cư dân. VỊ TRÍ TRUNG TÂM – CỬA NGÕ KẾT NỐI LIÊN VÙNG Green Skyline tọa lạc tại cửa ngõ dẫn vào khu đô thị, ngay trung tâm Dĩ An, sở hữu vị trí chiến lược trên trục Quốc lộ 1K – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trực tiếp TP. Hồ Chí Minh và Biên Hòa. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất với khoảng cách chỉ 17 km, mang đến lợi thế vượt trội về kết nối giao thông và giao thương. Các mặt tiếp giáp của Green Skyline được quy hoạch đồng bộ, góp phần nâng tầm giá trị vị thế và khả năng kết nối đa chiều: Phía Bắc: Giáp đường GS01, lộ giới 33m Phía Nam: Giáp Quốc lộ 1K (trục Phạm Văn Đồng nối dài), lộ giới 54m Phía Đông: Giáp đường GS05, lộ giới 20,5m Phía Tây: Giáp khu dân cư hiện hữu và Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ Với lợi thế tiếp giáp nhiều trục đường lớn và hạ tầng hoàn chỉnh, Green Skyline không chỉ là điểm đến an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị, bền vững theo thời gian tại trung tâm đô thị Dĩ An năng động. Thừa hưởng hệ thống hạ tầng giao thông đồng bộ và hiện đại, Green Skyline tọa lạc tại tâm điểm giao thương giữa ba đô thị năng động Dĩ An – Thủ Đức – Biên Hòa. Từ căn hộ Green Skyline Bình Dương, cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hoàn chỉnh thông qua các trục kết nối chiến lược, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu sống, làm việc và tận hưởng. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K, dự án kết nối trực tiếp với Đại lộ Phạm Văn Đồng, liền kề GO! Dĩ An và khu vực ga Metro trong tương lai. Lợi thế vị trí này cho phép cư dân Green Skyline dễ dàng tiếp cận mọi nhu cầu thiết yếu mỗi ngày — từ mua sắm, chăm sóc sức khỏe đến vui chơi, giải trí — trong một không gian sống tiện nghi, kết nối và đẳng cấp. 5 PHÚT DI CHUYỂN Siêu thị Go (BigC) Dĩ An, Coopfood Xuân Hiệp, Siêu thị Bách Hóa Xanh, Chợ Tân Quý, Bến xe buýt Đại Học Quốc Gia, Làng Đại học Quốc Gia, Trường MN Hoa Ban Mai / Võ Thị Sáu / Ánh Dương / Trường Tiểu học Nhị Đồng / Nguyễn Bỉnh Khiêm, Trường Trung – Tiểu học Việt Anh 2, Trường THCS Võ Trường Toản / Nguyễn Văn Bá ⏱ 10 PHÚT DI CHUYỂN Trường Mầm non Linh Xuân / Xuân Hiệp / Hoa Hồng, Trường Tiểu học Đông Hòa, Trường THCS Đông Hòa, Trường THPT Đào Sơn Tây ⏱ 15 PHÚT DI CHUYỂN Ga Dĩ An, Ủy Ban Nhân Dân TP Dĩ An, Chợ Linh Xuân TIỆN ÍCH ĐA TẦNG – CHẠM NGAY NGƯỠNG CỬA SỐNG ĐẲNG CẤP Green Skyline, được phát triển bởi TBS Land, sở hữu bộ sưu tập hơn 30 tiện ích đa tầng được quy hoạch tinh tế, mang đến trải nghiệm sống toàn diện, chăm sóc trọn vẹn từ thể chất, tinh thần đến những giá trị gắn kết gia đình và tương lai của thế hệ trẻ. Cư dân được nâng niu sức khỏe với hệ thống hồ bơi vô cực điện phân muối, phòng gym và yoga trong nhà hiện đại, khu thể thao ngoài trời, khu xông hơi thư giãn và không gian y học cổ truyền, giúp tái tạo năng lượng mỗi ngày. Những khoảnh khắc thư thái và kết nối được mở ra tại vườn sinh khí, vườn trăng, vườn nghệ thuật, cùng các chòi bar sang trọng – nơi lý tưởng để gặp gỡ, trò chuyện và tận hưởng nhịp sống chậm giữa không gian xanh. Không gian sống gia đình được chăm chút với nhà trên cây, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em an toàn, khu BBQ ngoài trời, cầu ngắm hoàng hôn và khu vui chơi mở, tạo nên môi trường lý tưởng để gắn kết yêu thương và hòa mình cùng thiên nhiên. Bên cạnh đó, Green Skyline còn mang đến các gói dịch vụ chăm sóc sức khỏe chuyên biệt, bao gồm bác sĩ gia đình và chuyên gia tư vấn tâm lý, góp phần xây dựng một cộng đồng cư dân văn minh, khỏe mạnh và cân bằng. Một cuộc sống toàn diện, chất lượng và đẳng cấp đang chờ đón tại Green Skyline – nơi mỗi ngày trở về là một trải nghiệm sống đáng tự hào. TIỆN ÍCH NỘI KHU CHUẨN RESORT Tận hưởng những trải nghiệm sống thượng lưu tại Green Skyline với cụm hồ bơi được thiết kế hài hòa cùng không gian sân vườn xanh mát. Hồ bơi không chỉ là tiện ích, mà được kiến tạo như một tác phẩm nghệ thuật giữa không trung, nơi cư dân thả mình trong làn nước trong veo, chạm đến những khoảnh khắc tinh khiết và thư thái nhất của thiên nhiên. Giữa nhịp sống đô thị sôi động, hồ bơi Green Skyline mở ra một không gian “chill” đầy cảm hứng. Chỉ cần nhấp một ngụm vang, thả hồn theo những vạt nắng chiều phản chiếu trên mặt nước, cư dân đã có thể cảm nhận trọn vẹn sự cân bằng giữa chuyển động và tĩnh tại. Không chỉ là điểm check-in ấn tượng với tầm nhìn lý tưởng, đây còn là chốn dừng chân riêng tư, nơi bạn tạm rời xa những bộn bề thường nhật để tận hưởng trọn vẹn giá trị sống đẳng cấp. Với Kids Water Playground, Green Skyline kiến tạo một không gian vui chơi nước sinh động ngay trong công viên nội khu, nơi con trẻ được thỏa sức vận động và khám phá “công viên nước thu nhỏ” an toàn, đầy màu sắc. Tại đây, mỗi khoảnh khắc vui chơi không chỉ mang đến niềm hứng khởi mà còn góp phần phát triển thể chất, kích thích sự sáng tạo và khả năng tương tác tự nhiên của trẻ. Quan trọng hơn, Kids Water Playground giúp trẻ tạm rời xa các thiết bị công nghệ, mở ra một tuổi thơ trọn vẹn với những trải nghiệm vận động ngoài trời, gắn kết thiên nhiên và nuôi dưỡng những ký ức tuổi thơ đáng nhớ trong không gian sống xanh, văn minh và đẳng cấp tại Green Skyline. Tại khu compound cao cấp Green Skyline, TBS Land thể hiện sự đầu tư bài bản và tâm huyết khi chú trọng phát triển hệ thống tiện ích chăm sóc sức khỏe dành riêng cho cộng đồng cư dân. Mỗi không gian được thiết kế với tiêu chuẩn cao, hướng đến việc nâng tầm chất lượng sống và trải nghiệm mỗi ngày. Nổi bật trong hệ tiện ích là phòng tập gym và yoga được quy hoạch theo phong cách hiện đại, trang bị hệ thống thiết bị cao cấp, đáp ứng đa dạng nhu cầu rèn luyện thể chất. Không gian tập luyện tại Green Skyline không chỉ mang đến trải nghiệm thể thao đẳng cấp, mà còn truyền cảm hứng cho lối sống năng động, khỏe mạnh và cân bằng – xứng tầm chuẩn sống của những cư dân hiện đại. ✅ Quy mô: 1,32 ha, gồm 4 tháp cao 28 – 40 tầng, với 1.296 sản phẩm (tiêu chuẩn cao cấp) ✅ Cơ cấu sản phẩm: Căn hộ: 1PN; 1PN+1; 2PN; 2PN+1; 3PN chiều cao trần 2m7 Penthouse, Deluxe (dự kiến chiều cao tầng lên đến 4.8m) Shophouse Căn hộ sân vườn chiều cao tầng lên đến 3.8m MẶT BẰNG GREEN SKYLINE Mặt bằng Green Skyline được quy hoạch bài bản trên quỹ đất khoảng 1.3ha, thuộc Khu đô thị Green Square, mặt tiền Quốc lộ 1K, phường Đông Hòa, TP. Dĩ An. Bố cục tổng thể gồm 4 tháp liên thông qua khối đế 3 tầng thương mại: Tháp 1 & 2 (cao 28 tầng, không kể đế) mang tone vàng ánh kim hiện đại; Tháp 3A & 3B (cao 40 tầng, không kể đế) hướng thiên nhiên với tone xanh lá và sóng nước. Mặt bằng Green Skyline về tổng thể ưu tiên không gian mở: Tầng hầm (2 tầng): rộng rãi cho bãi đỗ xe thông minh (tổng diện tích 16.681m², đáp ứng nhu cầu 3.278 cư dân); Tầng khối đế (2 tầng): có diện tích sàn 12.939,10m² và mật độ 64,19%, kết hợp shophouse, nhà trẻ (1.992,4m²) và công viên nội khu; tầng 3 bố trí hồ bơi tràn, gym, spa, sân vườn cảnh quan nối các tháp; Tầng 20 (Sky Deck): với vườn treo, cầu kính. Tổng diện tích sàn xây dựng đạt 137.225,59m², hệ số sử dụng đất khoảng 9,8 lần, chiều cao tối đa 145m. Với mật độ xây dựng thấp, dự án đảm bảo view thoáng cho hầu hết căn hộ, tăng tính riêng tư và giá trị khai thác cho thuê – đặc biệt khi gần Khu công nghiệp Sóng Thần và Làng Đại học Quốc gia. Tỷ lệ cây xanh lên đến 24,70%, kết hợp hệ thực vật đa tầng, mang lại môi trường sống xanh lành mạnh. PHÂN TÍCH MB TẦNG ĐIỂN HÌNH Mặt bằng tầng điển hình (từ tầng 4 trở lên) tại các tháp dự án Green Skyline được thiết kế tối ưu công năng và lưu thông, với chiều cao trần 3,5m (một số tầng cao hơn lên đến 6,5m): Lõi trung tâm — Tập trung thang máy (4 thang/tháp, bao gồm 1 thang PCCC), thang bộ (2 thang/tháp) và kỹ thuật, giảm ùn tắc giờ cao điểm, dễ dàng bảo trì. Hành lang rộng — Hợp lý, đối xứng hai bên, tránh góc chết và cảm giác bí bách. Bố trí căn hộ — Cân đối, nhiều căn góc đón gió hai hướng, ban công/logia rộng rãi tối ưu ánh sáng tự nhiên và thông gió chéo. Mật độ căn hộ — Kiểm soát chặt chẽ: – Tháp T1: 12 căn/tầng (tầng 4-27), 5 căn tầng 28; – Tháp T2: 14 căn/tầng (tầng 4-27), 8 căn tầng 28; – Tháp T3A & T3B: 8 căn/tầng (tầng 4-39), 5 căn tầng 40. Điều này giảm áp lực tiện ích chung, nâng cao sự riêng tư – yếu tố quan trọng với cư dân trẻ và chuyên gia, giúp tỷ lệ lấp đầy cho thuê cao. Đặc biệt tại Tháp 3A & 3B, nhiều căn hộ Green Skyline có mặt thoáng hướng ngoại cảnh, kết hợp hệ thực vật đa tầng tạo môi trường sống xanh lành mạnh. Tầng 20 nối T3A-T3B với diện tích 1.100,58m², bố trí gian hành nạn (223,04m²) và sinh hoạt cộng đồng (526,16m²). Tại sân tầng 3, có 2 khối căn hộ bổ sung với tổng sàn 476,54m². THIẾT KẾ CHI TIẾT CĂN HỘ Dự án Green Skyline đa dạng cơ cấu sản phẩm với 1.296 căn (45 shophouse + 1.212 căn điển hình + 39 căn cao cấp), phù hợp nhiều phân khúc đầu tư. Diện tích thông thủy linh hoạt, thiết kế hiện đại từ Vertical Studio, tối ưu hóa không gian sử dụng: Căn 1PN (100 căn, 36-40m²) → Bố cục gọn gàng, phòng khách liên thông bếp mở ra ban công thoáng đãng. Phòng ngủ nội khu yên tĩnh, vệ sinh hợp lý. Lý tưởng cho người độc thân hoặc cho thuê ngắn hạn. Căn 1PN+ (384 căn, 45-58m²) → Thêm không gian đa năng làm phòng làm việc hoặc ngủ phụ, tăng tính linh hoạt cho gia đình trẻ. Căn 2PN (531 căn, 58-74m²) → Hai phòng ngủ tách biệt, 2WC, bếp L-shape tối ưu lưu trữ. Sinh hoạt chung mở rộng, đón sáng tốt. Căn 2PN+ (51 căn, 72-76m²) → Khu +1 đa năng, phù hợp hộ có con nhỏ hoặc làm việc tại nhà. Căn 3PN (146 căn, 72-100m²) → Ba phòng ngủ riêng biệt, master suite rộng rãi, không gian chung liền mạch gắn kết gia đình. Phiên bản lớn có bếp chữ L và view panoramic. Penthouse (5 căn, 123-219m²) → Tầng cao nhất, chiều cao trần lên đến 6,5m, sân vườn riêng, view 360 độ – lựa chọn cao cấp cho đầu tư dài hạn. Deluxe (34 căn, 49-137m²) → Thiết kế đặc biệt với chiều cao tầng lên đến 3,7-6,5m, ban công lớn, phù hợp nhu cầu cá nhân hóa. Shophouse (45 căn) → Tầng đế, chiều cao 4,3-6,3m, mặt tiền rộng, kết hợp kinh doanh và ở – tiềm năng sinh lời cao từ cho thuê thương mại.