The Mett - Metropole Thủ Thiêm - SơnKimLand - An Khánh, Quận 2

Hình ảnh

Thông tin chi tiết

The Mett Thủ Thiêm Building toạ lạc tại Lô 3.13 khu chức năng số 1 Thủ Thiêm. Toà nhà văn phòng này sẽ hoàn thiện và bắt đầu chào cho thuê từ Quý 2-2023. Với quy hoạch và tiến độ xây dựng các dự án ở Thủ Thiêm thì việc đầu tư mua văn phòng cho công ty trong tương lai là rất ưu việt. Hiện tại chủ đầu tư là công ty Sonkim Land đang chào bán cho khách hàng theo hình thức phát hành trái phiếu. Tổng quan toà nhà văn phòng The Mett Thủ Thiêm Với tiêu chuẩn thiết kế và vận hành của Sonkim Land đã đề ra thì The Mett Thủ Thiêm và The Hallmark Thủ Thiêm là 2 toà nhà văn phòng đạt tiêu chuẩn hạng A+ đầu tiên tại Thủ Thiêm. Tên gọi: Toà văn phòng The Mett Thủ Thiêm Vị trí: Lô 1.13 Thủ Thiêm, Tp.HCM, Việt Nam Chức năng: Thương mại – văn phòng hạng A Chiều cao: 22 tầng nổi 3 Tầng hầm và 1 tầng kĩ thuật Diện tích tìm tường: 38.300 m2 Diện tích thông thuỷ: 30.332 m2 Diện tích trung bình mỗi sàn: 1.650 m2 Diện tích hầm: 8.186 m2 Bãi xe ô tô: 162 chỗ Bãi đậu xe máy: 491 chỗ Thang máy: 7 thang khách từ tầng 1 đến tầng 15 tải trọng 1.800kg với tốc độ 3,5 m/s 4 thang khách đến từ tầng 1 đến tầng 16-22 tải trọng 1.800 kg với tốc độ 5m/s 1 thang hàng từ tầng hầm B3 đến 22, công suất 1.600 kg và tốc độ 2,5 m/s 2 thang máy Carpark từ hầm B3 đến tầng 1, tải trọng 1.800 kg và tốc độ 2,5 m/s Thời gian chờ thang máy là 30s Hoàn thiện Tầng 1-2: bàn giao thô, không có sàn nâng Tầng 3-22: hoàn thiện sàn, gạch cho sàn, tường thạch cao khô và trần thạch cao dạng sợi Độ cao trần: 5.43m từ sàn hoàn thiện đến trần treo (tầng 1) 2.4m từ sàn nâng đến trần treo (tầng 2-3) 2.84-3.13m từ sàn nâng đến trần treo (tầng 4) 2.75m từ sàn nâng đến trần treo (tầng 5-21) 6.75m từ sàn nâng đến trần treo (tầng 22) Điện dự phòng 100% Back-up Hệ thống an ninh Giám sát 24/7 tại các khu vực chung và bên trong thang máy Bàn giao đưa vào hoạt động Quý 2-2023 6 lý do sở hữu The Mett Thủ Thiêm: Tiết kiệm chi phí: Tiết kiệm đến 83% so với chi phí thuê văn phòng. Với cùng giá trị đầu tư, chi phí sở hữu The Mett Thủ Thiêm Office sẽ tương đương với chi phí thuê văn phòng trong 8 năm tại khu trung tâm hiện hữu. Quyền sở hữu: Quyền sở hữu lên đến 45 năm và có thể gia hạn thêm 50 năm. Bất động sản có “Giấy chứng nhận quyền sở hữu bất động sản” có thể thế chấp. Tối ưu hoá giá trị đầu tư: Ngắn hạn: tăng giá tối thiểu từ 20% – 30% khi cầu Thủ Ngữ và cầu Bến Nghé hoàn thành. Dài hạn: gia tăng khoảng 200% khi quy hoạch của đô thị mới Thủ Thiêm hoàn thành vào năm 2030. Chức năng linh hoạt: Có thể sử dụng, cho thuê toàn bộ hoạc một phần, hoặc chuyển nhượng. Giá trị thương hiệu: Khu chức năng số 1 của Thủ Thiêm – Phố Wall mới của Sài Gòn. Nâng cao hình ảnh doanh nghiệp và gia tăng giá trị thương hiệu. Lợi nhuận: Dự kiến bàn giao: Quý 2-2023 với giá thuê ước tính từ 45-50 usd/m2/tháng. Lợi suất cho thuê tối thiểu 10%/năm. TIỆN ÍCH NỔI BẬT Trần cao ~2,75 m so với mặt sàn tạo không gian văn phòng rộng rãi, tràn ngập ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng Diện tích không góc chết giúp cải tạo văn phòng một cách hiệu quả Sàn nâng 80 mm - 100 mm Có khu vực thiết kế riêng cho hoạt động giải trí, ăn uống cho mỗi tầng và có thể sử dụng theo yêu cầu Phòng vệ sinh riêng dành cho người khuyết tật ở mỗi tầng Kính cường lực tản nhiệt TIỆN ÍCH VỊ TRÍ Chỉ 2 phút đến khu vực Trung tâm thành phố Chỉ 5 phút đến Trạm Metro Bason Chỉ 12 phút đến Cao tốc Long Thành – Dầu Giây